売戸建住宅 甲府市 飯田５丁目 (甲府駅) 2階建 5LDK

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価格 1,799万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩29分
所在地 山梨県甲府市飯田５丁目
築年月 1996年9月(築29年4ヶ月) 建物面積 125.86㎡ 土地面積 公簿 165.45㎡
私道負担面積 21.97㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 周辺地図
  • １２畳ＬＤＫ
  • 食洗乾燥機付きシステムキッチン
  • １０畳洋間（キッチン付）
  • 新品お湯張り追い炊きユニットバス
  • ウォシュレットトイレ　１階、２階共に
  • 内玄関
  • 洗面化粧台
  • 屋根付き１階下駐車場、軽１台
  • １階物置
  • ベランダ
  • 賃貸中２台分駐車場の案内図（物件より約７０ｍ）
  • 奥側から見た駐車場
  • 道路側からみた駐車場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 山梨県甲府市飯田５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    車３台（１台は１階下の屋根付き駐車場、但し軽専用、他の２台は約７０近傍の賃貸駐車場）
    お湯張り追い焚きユニットバス、食洗器付きシステムキッチン

    、
    洗面化粧台、ウオシュウレットトイレ２台、、南向き日当たり良好
    エアコン２台
    甲府駅徒歩２９分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 甲府市飯田
    間取り(内訳) 5LDK（洋 10･8･7.5･6･6　LDK 12） 建物面積 125.86㎡
    土地面積 公簿 165.45㎡ 私道負担面積 21.97㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1996年9月(築29年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2017年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2018年10月　　駐車場鉄骨塗装、ベランダ・階段塗装
    駐車場 有　8,000円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西3.0m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987437576 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/13 次回更新予定日 2025/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)サンライトハウジング

    交通：
    身延線／国母　徒歩20分
    住所：
    山梨県甲府市宮原町１９１－１　
    TEL：
    055-243-5755
    FAX：
    055-243-5758
    所属団体など：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（６）第１８９１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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